KAT MALİKLERİNİN HAKLARI NELERDİR?

Toplu yaşam kurallarını düzenleyen 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu içerisinde site / apartman sakinleri tarafından ilk bilinmesi gereken kat maliklerinin hakları ve yükümlülükleridir. Toplu yapı sakinleri en başta kat maliklerinin hakları nelerdir? gibi sorularla haklarını ve yükümlülüklerini araştırmaktadır. Kat maliklerinin hakları kat mülkiyeti kanunu 3. bölümde düzenlenmiştir. Burada sizlere kat maliklerinin haklarını ortak yerler bakımından anlatan 16. maddeyi paylaşacağım.


Madde metni aşağıda aktarılmaktadır:

Üçüncü Bölüm

Kat Maliklerinin ve Kat İrtifakı Sahiplerinin Hakları

A)Kat Maliklerinin hakları

II - Ortak yerler üzerinde :

Madde 16 – Kat malikleri anagayrimenkulün bütün ortak yerlerine, arsa payları oranında, ortak mülkiyet hükümlerine göre malik olurlar. Kat malikleri ortak yerlerde kullanma hakkına sahiptirler; bu hakkın genel kömürlük, garaj, teras, çamaşırhane ve çamaşır kurutma alanları gibi yerlerdeki ölçüsü, aksine sözleşme olmadıkça, her kat malikine ait arsa payı ile oranlıdır.