Toplu yaşam kurallarını düzenleyen 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu içerisinde site / apartman sakinleri tarafından en çok merak edilen toplu yapının nasıl yönetileceğidir . Toplu yapı sakinleri genel kurul nedir? genel kurul nasıl toplanır? yönetim planı nedir? yönetim planı nasıl oluşturulur? yönetim planı değiştirilebilir mi? genel kurulda yeter sayı nedir? yönetim planını değiştirmek için yeter sayı nedir? genel kurulda oylamaya nasıl katılırım? yönetici nasıl seçilir? yöneticinin görevleri nelerdir? dışarıdan yönetici atanabilir mi? işletme projesi nasıl yapılır? gibi sorularla yükümlülüklerini ve haklarını araştırmaktadır. Anagayrimenkulun yönetiminin nasıl yapılacağı kat mülkiyeti kanunu 5. bölümde düzenlenmiştir. Burada sizlere anagayrimenkulun yönetimini düzenleyen bu bölümde yöneticinin sorumluluğu bakımından anlatan 38. maddeyi paylaşacağım.
Madde metni aşağıda aktarılmaktadır:
Madde 38 – Yönetici, kat maliklerine karşı aynen bir vekil gibi sorumludur.
(Ek fıkra: 14/11/2007-5711/19 md.) Kat malikleri kurulu, ada temsilciler kurulu veya
toplu yapı temsilciler kurulu kararlarının iptaline ilişkin davalar, kat maliklerini temsilen yöneticiye, toplu yapılarda ise ada temsilciler kurulu veya toplu yapı temsilciler kurulunca seçilen yöneticiye husumet yöneltilmesi suretiyle açılabilir. Yönetici, açılan davayı bütün kat maliklerine ve ada veya toplu yapı temsilciler kuruluna duyurur. Kurul kararının iptali halinde bu
konudaki yargılama giderleri ortak giderlerden karşılanır
Barbaros Hayrettin Paşa mh. 1993 sok. No:22A Esenyurt/İstanbul - TÜRKİYE
0 533 661 40 47
www.fatihdelibalta.com All Rights Reserved. Designed by Fatih Delibalta
