SON HÜKÜMLER

Toplu yaşam kurallarını düzenleyen 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu içerisinde site / apartman sakinleri tarafından en çok merak edilen konulardan birisi de kat irtifakının yönetimidir . Toplu yapı sakinleri kat irtifakı nasıl yönetilir ? gibi sorularla yükümlülüklerini ve haklarını araştırmaktadır. Anagayrimenkulun kat irtifakı yönetimini kat mülkiyeti kanunu 7. bölümde düzenlenmiştir. Burada sizlere son hükümler - harç ve vergiler bakımından anlatan 55. maddeyi paylaşacağım.


Madde metni aşağıda aktarılmaktadır:

Yedinci Bölüm

Son Hükümler

D) Harç ve vergiler:

Madde 55 Bu kanuna göre kat mülkiyeti ve kat irtifakı kurulması, mülkiyetin başkasına devrini ihtiva etmedikçe her çeşit harc ve vergiden muaftır. Bu muafiyet, Medeni Kanunun yürürlüğe girmesinden sonra kurulan irtifak haklarının 51 nci madde gereğince kat mülkiyetine ve Medeni Kanundan önce kurulmuş olan hakların 52 nci maddeye göre kat mülkiyeti veya kat irtifakına çevrilmesi işlemlerine de şamildir.

Kurulan kat mülkiyetleri tapu memurunca derhal anagayrimenkulün kayıtlı bulunduğu yerin belediyesine ve vergi dairesine bildirilir.