Toplu yaşam kurallarını düzenleyen 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu içerisinde site / apartman sakinleri tarafından en çok merak edilen konulardan birisi de devre mülk yönetimidir . Toplu yapı sakinleri devre mülk nasıl yönetilir ? gibi sorularla yükümlülüklerini ve haklarını araştırmaktadır. Anagayrimenkulun devre mülk yönetimini kat mülkiyeti kanunu 8. bölümde düzenlenmiştir. Burada sizlere devre mülk yönetimini belirleme bakımından anlatan 61. maddeyi paylaşacağım.
Madde metni aşağıda aktarılmaktadır:
Madde 61 – (Ek: 10/6/1985-3227/1 md.)
Üzerinde devre mülk hakkı kurulacak yapı veya bağımsız bölümlerin ortak malikler arasında dönem süresi, devir ve teslimi ile istifade şekil ve usulleri, yöneticilerin seçimi ile hak ve sorumlulukları, büyük onarım için ayrılacak dönem, bakım masrafları gibi hususlar devre mülk sözleşmesinde belirlenir. Bu hususları içeren ve bütün hak sahiplerince imzalanan devre mülk sözleşmesi resmi senede eklenir ve tapu kütüğünün beyanlar hanesinde gösterilir.
Devre mülk hakkı kurulan her yapı veya bağımsız bölüm için ortak malikler, kendi aralarından veya dışardan bir gerçek veya tüzelkişiyi yönetici ve kat malikleri kuruluna temsilci olarak tayin ederler. Bu Kanunun genel hükümlerine göre atanan yöneticilere devre mülk yöneticiliği ile ilgili görevler de verilebilir.
Barbaros Hayrettin Paşa mh. 1993 sok. No:22A Esenyurt/İstanbul - TÜRKİYE
0 533 661 40 47
fatihdelibalta1453@gmail.com
www.fatihdelibalta.com All Rights Reserved. Designed by Fatih Delibalta
