KAT MÜLKİYETİ VE KAT İRTİFAKI

Toplu yaşam kurallarını düzenleyen 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu içerisinde site / apartman sakinleri tarafından ilk bilinmesi gereken kat maliklerinin hakları ve yükümlülükleridir. Toplu yapı sakinleri en başta kat maliklerinin hakları nelerdir? ve kat mülkiyetinin ve irtifakının nasıl kurulduğu gibi sorularla haklarını ve yükümlülüklerini araştırmaktadır. Kat mülkiyetinin ve kat irtifakının ne olduğu kat mülkiyeti kanunu 1. bölümde düzenlenmiştir. Burada sizlere kat mülkiyetinin kurulması ortaklığın giderilmesi bakımından anlatan 7. maddeyi paylaşacağım.


Madde metni aşağıda aktarılmaktadır:

Birinci Bölüm

Genel Hükümler

C) Ortaklığın (Şüyuun) giderilmesi ve öncelikle satınalma (Şüf'a) hakkı

I - Ortaklığın giderilmesi:

Madde 7 – Kat mülkiyetine veya kat irtifakına tabi olan gayrimenkulde ortaklığın giderilmesi istenemez.

Bağımsız bölümler, bağımsız bir gayrimenkul gibi dava ve takip konusu olabilir bunlarda ortaklığın giderilmesi istenebilir.