AMAÇ , KAPSAM ve TANIMLAR

Konut Kapıcıları Yönetmeliği, apartman veya site yönetimlerinde görevli olan kapıcıların çalışma şartları, hak ve sorumluluklarını düzenleyen bir mevzuattır. Bu yönetmelik, kapıcıların görev tanımlarını belirleyerek, onların iş güvenliği, çalışma saatleri, ücretleri ve sosyal haklarına dair düzenlemeler yapar. Kapıcılar, apartmanın veya sitenin temizlik, güvenlik, bakım gibi çeşitli hizmetlerini sağlamakla yükümlü olup, yönetmelik, bu hizmetlerin kalitesini güvence altına almak amacıyla görev ve sorumlulukların net bir şekilde belirlenmesini sağlar. Ayrıca, kapıcıların çalışma koşullarının iyileştirilmesi, işçi haklarının korunması ve işçi sağlığı konularında da düzenlemeler içerir. Yönetmelik, kapıcıların çalışma ortamında adil bir düzenin sağlanmasını amaçlayarak, işveren ve çalışan arasındaki ilişkilerin dengeli ve yasal çerçeveler içinde olmasına özen gösterir.

Konut kapıcıları yönetmeliğinin amaç , kapsam , dayanak bölümü yönetmelikte 1. bölümde düzenlenmiştir. Burada tanımlar bakımından anlatan 3. maddeyi paylaşacağım.


Madde metni aşağıda aktarılmaktadır:

Birinci Bölüm

Amaç , Kapsam ve Tanımlar

Tanımlar

Madde 3 – Bu Yönetmelikte geçen;

Konut Kapıcısı : Anataşınmazın bakımı, korunması, küçük çaptaki onarımı, ortak yerlerin ve döşemelerin bakımı, temizliği, bağımsız bölümlerde oturanların çarşı işlerinin görülmesi, güvenliklerinin sağlanması, kaloriferin yakılması ve bahçenin düzenlenmesi ve bakımı ve benzeri hizmetleri gören kişiyi,

İşveren: Konutun maliki veya ortaklarını,

Yönetici: İşveren vekili olarak hareket eden kişiyi,

İşyeri: Kapıcının çalıştığı konut ile bağımsız bölüm, ortak yerler,eklenti ve tesislerin tümünü,

ifade eder.