KAPICININ GÖREV ve SORUMLULUKLAR

Konut Kapıcıları Yönetmeliği, apartman veya site yönetimlerinde görevli olan kapıcıların çalışma şartları, hak ve sorumluluklarını düzenleyen bir mevzuattır. Bu yönetmelik, kapıcıların görev tanımlarını belirleyerek, onların iş güvenliği, çalışma saatleri, ücretleri ve sosyal haklarına dair düzenlemeler yapar. Kapıcılar, apartmanın veya sitenin temizlik, güvenlik, bakım gibi çeşitli hizmetlerini sağlamakla yükümlü olup, yönetmelik, bu hizmetlerin kalitesini güvence altına almak amacıyla görev ve sorumlulukların net bir şekilde belirlenmesini sağlar. Ayrıca, kapıcıların çalışma koşullarının iyileştirilmesi, işçi haklarının korunması ve işçi sağlığı konularında da düzenlemeler içerir. Yönetmelik, kapıcıların çalışma ortamında adil bir düzenin sağlanmasını amaçlayarak, işveren ve çalışan arasındaki ilişkilerin dengeli ve yasal çerçeveler içinde olmasına özen gösterir.

Konut kapıcıları yönetmeliğinde görev , yetki ve sorumluluklar yönetmelikte 2. bölümde düzenlenmiştir. Burada kapıcının görev ve sorumlulukları bakımından anlatan 5. maddeyi paylaşacağım.


Madde metni aşağıda aktarılmaktadır:

İkinci Bölüm

Yetki, Görev ve Sorumluluklar

Kapıcının Görev ve Sorumlulukları

Madde 5 – Kapıcının görev ve sorumlulukları şunlardır:

a) Yöneticinin talimatı doğrultusunda konutun kaloriferini zamanında yakmak ısıyı ayarlamak ve söndürmek,

b) Hidrofor ve benzeri araçları çalıştırmak,

c) Anataşınmazın ortak yerlerini ve tesislerini temiz bulundurmak, demirbaşlarını, araç ve gereçlerini, düzenli, bakımlı ve işler şekilde tutmak,

d) Kendisine ayrılan konutu başka amaçlarla kullanmamak, konutu korumak, kendisi veya ailesinden birisinin konuta vereceği zarar ve hasarları karşılamak,

e) Yöneticinin talimatı çerçevesinde konutun güvenliğini sağlayıcı önlemleri almak,

f) Belirlenen saatlerde servis hizmetlerini görmek, çöpleri toplamak, bahçe düzenlemesi ve bakımını yapmak,

g) Verilen eğitimlere uygun davranmak ve koruyucu malzemeyi kullanmak,

h) İş veya toplu iş sözleşmesinde belirlenen diğer görevleri yerine getirmek.